Business İstanbul Fikirtepe Projesi: Yatırım ve Konutun Yeni Yüzü

Fikirtepe’nin Dönüşümü ve Gayrimenkul Potansiyeli

Business İstanbul Fikirtepe Projesi ; İstanbul Anadolu Yakası\u201nda, Kadıköyü̇n kalbinde yer alan Fikirtepe, son yıllarda dev kentsel dönüşüme sahne olmaktadır. Bu büyük değişimle birlikte Fikirtepe satılık emlak piyasasında gözle görülür bir hareketlilik yaşanmaktadır. Projeler arasında öne çıkan Business İstanbul, hem ticari hem de konut ihtiyacına çözümler sunan modern bir yapı kompleksidir.

Business İstanbul Projesi Nedir ?

Business İstanbul, Fikirtepe’de konumlanan ve karma kullanımlı yapısı ile dikkat çeken öncü bir gayrimenkul projesidir. Proje, toplamda 393 ofis ve ticari birimi kapsamakta, 7/24 yaşayan bir merkez olarak planlanmıştır. Modüler ofis sistemleriyle esnek alan kullanımı sağlanmakta ve her ihtiyaca uygun metrekare alternatifleri sunulmaktadır. Yatırımcılar için Business İstanbul ofis seçenekleri son derece caziptir.

Cengiz Özyurt: Fikirtepe’nin Uzman Gayrimenkul Danışmanı

Business İstanbul Fikirtepe Projesi Fikirtepe gayrimenkul piyasasında adını duymayan kalmamıştır: Cengiz Özyurt. Bölgede yıllardır faaliyet gösteren ve projeleri birebir tanıyan bir emlak profesyoneli olarak, Business İstanbul gibi önemli projelerde danışmanlık hizmeti vermektedir. Satılık daire Fikirtepe gibi spesifik taleplerde doğru portföyü sunarak müşteri memnuniyetini ön planda tutar.

Fikirtepe’de Satılık Daire ve Ofis Seçenekleri

Business İstanbul sadece bir iş merkezi değil; aynı zamanda konut arayışları için de çekim merkezidir. Fikirtepe satılık daire portföyü; rezidans, loft ve stüdyo dairelerden oluşan modern yapılar sunar. Tüm yapılar, enerji verimliliği ve akıllı bina sistemleri ile desteklenmektedir. Business İstanbul ofis satılık birimlerinde ise, kurumsal firmalar için ideal altyapı sunulmakta, yatırım geri dönüş süreleri minimize edilmektedir.

Lokasyon Avantajı: Kadıköy ve Bağlantı Noktaları

Business İstanbul Projesi, metrobüs ve metro bağlantılarına yürüme mesafesinde konumlandığı için, Fikirtepe konut arayanlar için benzersiz bir lokasyon avantajına sahiptir. Ayrıca E5 karayolu ve Avrasya Tüneli’ne olan yakınlığı ile Anadolu ve Avrupa yakasına ulaşım kolaylaşmaktadır.

Fiyatlar ve Yatırım Getirisi

Business İstanbul Fikirtepe Projesi ;Fikirtepe konut projeleri için son veriler, satılık emlak fiyatlarının yükseldiğini göstermektedir. Business İstanbul’da satılık ofis veya daire fiyatları, metrekareye göre 75.000 TL ila 125.000 TL arasında değişiklik gösterebilir. Bu da 1+1 daireler için 7-10 milyon TL civarından başlayan fiyatlar anlamına gelir. Özellikle uzun vadeli kiralama modeliyle %7-8 oranında yıllık yatırım getirisinden söz edilebilir.

Neden Cengiz Özyurt Gayrimenkul ile Çalışmalısınız ?

Fikirtepe satılık emlak arayışınızda uzman danışmanlık almak, doğru yatırım kararını vermek için şarttır. Cengiz Özyurt, sadece ilanlar sunmakla kalmaz; proje tanımı, yerinde gösterim, fiyat analizi, tapu işlemleri ve sonrası yönetim hizmetlerini kapsayan tam hizmet paketi sunar.

Sık Sorulan Sorular

• Business İstanbul nerede? – Kadıköy Fikirtepe’de, E5 ve metrobüs hattına yürüme mesafesindedir.

• Satılık daire fiyatları ne kadar? – 1+1 daireler 7 milyon TL’den başlamakta, ofis birimleri ise 8 milyon TL’den fiyatlanmaktadır.

• Kira getirisi nedir? – Yıllık %7-8 aralığında yatırım geri dönüşü sağlanabilir.

İletişim ve Bilgi Alın

Fikirtepe satılık emlak portföyü ile ilgileniyorsanız, Cengiz Özyurt Gayrimenkul ile iletişime geçin. Size en uygun daire veya ofis seçeneğini birlikte belirleyelim.

Projeye Genel Bakış: Business İstanbul Nedir?

Merhaba, ben Cengiz Özyurt, uzun yıllardır Fikirtepe bölgesinde uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıyım. Bugün sizlere, bölgenin en prestijli projelerinden biri olan Business İstanbul hakkında detaylı bilgi sunmak istiyorum.

Business İstanbul Fikirtepe Projesi Business İstanbul; ofis, ticari alan ve sınırlı sayıda rezidans daire seçeneğiyle karma kullanım yapısına sahip A+ segmentte yer alan bir projedir. Hem yatırımcılar hem de iş dünyasının profesyonelleri için büyük fırsatlar sunuyor.

Konum Avantajı: Fikirtepe’nin Kalbinde Stratejik Lokasyon
Business İstanbul, Kadıköy-Fikirtepe bölgesinde, E-5 karayolu üzerinde ve metrobüs, metro gibi toplu ulaşım araçlarına sadece birkaç adım uzaklıkta yer alıyor.
Projenin bulunduğu nokta şu lokasyonlara oldukça yakın:

Avrasya Tüneli – 5 dakika

15 Temmuz Şehitler Köprüsü – 7 dakika

Kadıköy Meydanı – 3 dakika

Bağdat Caddesi – 10 dakika

Sabiha Gökçen Havalimanı – 25 dakika

Bu ulaşım ağı sayesinde ofisinize hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz zahmetsizce ulaşabiliyor.

Ofis Tipleri: Esnek ve Modern Çözümler
Business İstanbul, farklı büyüklüklerde ve modüler yapıda ofis seçenekleri sunar:

Başlangıç Alanı: 70 m²

Birleşebilir Alanlar: 2.000 m²’ye kadar esnetilebilir ofisler

Tavan Yüksekliği: 4 metre – ferah ve aydınlık bir çalışma ortamı

Kullanım: Home office, yönetim ofisi, bölgesel merkez, hukuk & danışmanlık ofisleri, sağlık birimleri

Teknik Özellikler:
Yüksek hızlı asansörler

VRF iklimlendirme sistemi

Akıllı bina yönetim sistemi

7/24 güvenlik ve resepsiyon hizmeti

Kapalı otopark – her ofise özel tahsisli alan

Business İstanbul Fikirtepe Projesi Daire Seçenekleri: Konforlu Yaşam, Prestijli Adres
Business İstanbul’da az sayıda, özel katlarda yer alan rezidans daireler de bulunmaktadır. Özellikle bireysel yatırımcılar ve şehir merkezine yakın yaşamak isteyen beyaz yaka çalışanlar için idealdir.

1+1 ve 2+1 daire seçenekleri

Modern iç mimari ve kaliteli malzeme kullanımı

Ofis ile konutu birleştirme imkânı – home office konsepti

Yatırım Potansiyeli: Kira Geliri ve Değer Kazanımı
Business İstanbul, hem kira getirisi yüksek bir proje hem de konum avantajıyla değer artışı potansiyeli taşıyor.
Temmuz 2025 itibariyle fiyat aralıkları:

Satış Fiyatları: m² başına 90.000 TL – 110.000 TL

Kira Geliri: m² başına 500 – 700 TL arası

Kira Çarpanı: Ortalama 13 – 14 yıl

Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, iskanlı ve krediye uygun

Hedef Kitle: Kimler İçin Uygun?
Kurumsal şirket merkezleri

Start-up ve yazılım ofisleri

Serbest meslek çalışanları (mimar, avukat, mali müşavir)

Sağlık sektörü (klinik, diş hekimi, danışmanlık)

Yüksek kazançlı bireysel yatırımcılar

Satış Ofisi ve Ziyaret Randevusu
Size uygun ofis ya da daire seçeneğini birlikte keşfetmek isterseniz, sizi Business İstanbul Satış Ofisi’ne davet ediyorum.
Yerinde sunum, örnek ofis gezisi ve fiyat analizleriyle karar sürecinizi kolaylaştırıyorum.

İletişim Bilgileri
Cengiz Özyurt
Fikirtepe Bölge Uzmanı – Gayrimenkul Danışmanı
📍 Business İstanbul Satış Ofisi – Kadıköy / İstanbul
📱 Telefon: 0532 490 14 63
📧 E-Posta: cengiz@fikirtepegayrimenkul.com
🌐 Web: www.cengizozyurt.com

Sık Sorulan Sorular (SSS)
➡️ Ofisler hemen teslim mi?
Evet, iskanlı ve tapulu ofisler hazır durumda.

➡️ Projede aidat tutarları nedir?
Metrekare başına yaklaşık 35 – 45 TL arasında değişmektedir.

➡️ Kiralama hizmeti sunuyor musunuz?
Evet. Yatırım yaptıktan sonra ofisinizi kurumsal kiracılara yönlendirme konusunda destek sunuyorum.